Fu costruita nel 1939 dal conte Pietro Ginanni Fantuzzi (già erede e possessore all’epoca delle due grandi ville Ginanni Fantuzzi con tenute situate nell’entroterra, a Santo Stefano e Savignano) sul lotto di terreno acquistato nel 1938 che andava dalla 6^ traversa alla 7^ traversa su P.le Genova.
Su una parte del terreno, ceduto nel tempo, venne realizzato il primo hotel Deanna (poi Promenade interamente tra i pini) e sull’altro lato il ristorante Lanterna da Beppe (oggi LaBaya). Il resto del terreno era occupato dall’ampio giardino con pini marittimi e caratterizzato dalla elegante cancellata in pietra a pilastri rettangolari (non più esistenti, come il grande cancello di ingresso auto su un angolo). La villa,  pur mantenendosi in linea per cubatura e tetto spiovente con i villini Liberty Anni ’20, era ovviamente per l’epoca moderna in stile razionalista e quindi dalle forme più squadrate, su due piani, con ampia terrazza dal profilo tondeggiante come si usava.

Si ringraziano per questo contributo gli eredi Ginanni e Cecilia Adorni (nipote del conte Pietro).